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樓市“雙王”出現轟動宿遷!市府板塊房價將再度起飛!

2020年05月28日18:21   來源:了不得宿遷

市府板塊 熱度躥升

  在近幾年宿遷樓市快速升級發展的新時期里,城市需要一個滿足交通地段、生活配套、生態環境等多重條件的全新區域,來承載越來越多百姓對于居住升級的購買需求。而商業、交通等各項配套發展條件日趨成熟的宿遷市府新區板塊,無疑是各項條件匯聚之下開發商得以充分發揮的建設舞臺。

  因此在宿遷樓市快速發展的這幾年,宿遷市府新區板塊也迎來來爆發式生長期。板塊內土地拍賣價格不斷刷新“天花板”,品牌房企攜旗下高端產品進入,市府板塊開始進入群雄逐鹿階段。這讓板塊的熱度在近兩年躥升,和熱度一起上漲的還有直逼2萬的房價。

  宿遷區縣市房價排行(住宅)2020年04月

數據來源:中國房價行情王

01、平地驚雷 “地王”再現

  今天宿遷樓市又現平地驚雷!在今天的土拍中,2020(經)A宿城01的地塊,起拍價750萬元/畝(11250.1元/㎡),經過147回合競拍大戰,徐州淮融企業管理有限公司以944.6萬元/畝(14170.0元/㎡)的價格奪得2020年“新地王”。

02、“雙王”齊現 轟動宿遷

  地塊位于老城區,東至風荷路,西至河清路,北至宿支路,南至八一西路。地塊面積:31189平方米(46.784畝)。

  同樣,在這片區域內也誕生過2019年的地王,碧桂園江山賦就是當年攪動宿遷樓市洪水的地王,地塊編號:2019(經)A宿城01,該地塊歷近7個小時,拍賣當日競拍250次,最終由上海新碧房地產開發有限公司以總價12.8億(12780元/㎡)的價格拿下!溢價率70.4%,樓面價5112元/㎡。而本次2020(經)A宿城01地塊的樓面價更是達到了5668元/㎡!

04、萬元起拍 房價將會如何?

  碧桂園江山賦的地塊起拍價7500元/㎡,而此次地王起拍價比其高3750.1元/㎡,兩塊“地王”直徑距離不過500米左右。一年的時間單單地價就上漲千元,可以見得市府新區板塊依然是宿遷樓市的熱門區域!1萬多元/㎡的起拍地價,房價將會突破多少呢?

05、黃金熱土 再度升值

  如今“高端品質”、“大面積戶型”、“價格上漲”已經成為市府新區板塊的三大市場特色標簽,再加上多家品牌房企的入駐,紅星天鉑大型商場的建設,完善的配套、高端的圈層、優美的環境,使得市府新區版塊成為宿遷樓市的黃金熱土,升值潛力巨大。

江山賦 置業矚目所在

  因此碧桂園江山賦就是目前板塊市場中比較受關注的改善型樓盤。碧桂園江山賦將以在地段、品牌、配套、漲幅空間、服務等上的優勢,成為該區域的領跑者以及置業投資者的矚目所在!

  該項目設有建面約115-140㎡精奢美宅;建面約187-203㎡楚風大宅兩大產品,目前疊墅示范區盛大開放,21號樓加推火熱預約中,改善升級型的精裝臻稀戶型將成為當前新市府板塊市場中為數不多的置業選擇。

碧桂園江山賦

市府旁 古黃河畔 楚風華宅

建面約115-140㎡精奢美宅

建面約187-203㎡楚風大宅

貴賓熱線:0527-8076 9999

項目地址:宿遷市政府正北約700m

·21號樓加推 火熱預約中·

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