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宿遷市一宗住宅用地拍出13.06億元,溢價率43.7%

2020年05月31日10:32   來源:中國網地產

  5月28日,江蘇省宿遷市以掛牌方式集中出讓4宗地塊,總出讓面積25.1萬方,總建筑面積59.0萬方,總起價16.82億元。

  經過166輪競價,宿遷智龍置業有限公司以40001.63萬元競得2020(經)A開發區01地塊,樓面價4500元/㎡,溢價率41.51%。

  資料顯示,該地塊位于位于宿遷經濟技術開發區,東至西湖路,西至世紀大道,南至順堤河綠化帶,北至杭州路。出讓面積35557㎡,起始價28268萬元,競買保證金1.5億元,建筑密度≤20.0%,綠地率≥35%,建筑限高≤80米。

  出讓文件顯示,該地塊競得單位自持商業設施比例不得低于總建筑面積的40%,自持年限為9年,自持部分在自持年限內不得對外銷售。

  經過164輪競價,宿遷正項置業發展有限公司(正榮)以130615.93萬元萬元競得2020(經)A開發區02地塊,樓面價4656元/㎡,溢價率43.7%。

  資料顯示,該地塊位于位于宿遷經濟技術開發區,東至平安大道,西至嘉興路及青海湖路城市之家項目用地,南至規劃杭州路及青海湖路小學用地,北至青海湖路。出讓面積112213㎡,起始價90893萬元,競買保證金7.3億元,建筑密度≤20.0%,綠地率≥35%,建筑限高≤80米。

  出讓文件顯示,該地塊只接受單獨競買申請,不接受聯合競買申請;競買申請人(或控股股東)須具備國內房地產開發一級(含一級)以上資質;競得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿遷經濟技術開發區管理委員會簽訂《地塊投資監管協議》,未能簽訂《地塊投資監管協議》的,成交無效,競買保證金不予退還。

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作者:小編

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